Network
SEPUTAR CIBUBUR - Di tengah maraknya isu resesi ekonomi global banyak pengusaha properti khawatir terjadi penurunan permintaan pembelian rumah, namun ada fenomena menarik yang dialami pasar rumah subsidi di Bekasi, Jawa Barat. Dimana salah satu proyek perumahan rumah subsidi justru di semester II 2022 terjadi peningkatan penjualan. Perumahan tersebut adalah Puri Harmoni Kertamukti yang dikembangkan Vista Land Group.
Menurut Ardian Hendra, selaku General Manager Regional 2 Vista Land Group, yang menarik, permintaan rumah subsidi di era post pandemi malah kebanyakan datang dari kaum milenial yang terus meningkat. Bahkan di November lalu Puri Harmoni Kertamukti sempat menghentikan sementara penjualannya karena kehabisan stock.
“Melalui tenaga-tenaga pemasaran kami menyampaikan permintaan maaf kepada konsumen yang sudah masuk daftar antrian pembelian rumah di Puri Harmoni Kertamukti. Keterlambatan supply ini dikarenakan meningkatnya permintaan hingga 300% di akhir tahun 2022 ini,” kata Ardian, Kamis, 8 Desember 2022, di Bekasi, Jawa Barat.
Baca Juga: Komunitas Konsumen Meikarta: Kalau DPR Gagal Mediasi dengan PT MSU, Kita Ajukan ke Pengadilan
Saat ini, lanjutnya, pihaknya sedang fokus mempercepat proses pengembangan lahan dan pembukaan unit baru, yang akan segera kami pasarkan Januari 2023 ini. Walau dibayang-bayangi isu resesi ekonomi global, Ardian tetap optimis tahun depan pencari rumah pertama dari kalangan milenial makin meningkat.
Pasalnya, kata Ardian, Indonesia saat ini boleh dikatakan mulai masuk era bonus demografi dengan jumlah penduduk usia kerja lebih banyak dari penduduk bukan usia kerja. Pada 2021, proporsi penduduk produktif (15-64 tahun) sebesar 69,28 persen dengan range tertinggi adalah penduduk usia 20-29 tahun. Sebagian besar generasi milenial yang dalam usia produktif bekerja ini kini sedang berusaha meningkatkan taraf hidup dan masa depannya.
Namun sayangnya salah satu tantangan utama kaum milenial, selain pekerjaan dan penghasilan, adalah sulitnya membeli rumah pertama sebagai satu diantara kebutuhan pokok manusia. Sebab kenyataannya harga rumah yang kian hari semakin tinggi dan tidak diimbangi dengan naiknya pendapatan kaum milenial ini.
“Bagi kaum milenial dari keluarga menengah ke atas, membeli rumah sesuai ekspektasi mereka tentunya tidak sulit, karena ada keluarga yang dapat membantu. Bahkan tak sedikit orang tuanya membelikan rumah yang harga bisa mencapai miliaran rupiah,” jelasnya.
