Network
"Penurunannya agak lebih dalam daripada yang diantisipasi terutama karena meningkatnya risiko internasional [dari perang Ukraina] dan arah kenaikan biaya pinjaman yang tajam," lanjut Wong.
Penduduk Hong Kong telah meninggalkan kota dalam jumlah besar mulai sekitar tahun 2021, sebagian akibat pandemi virus corona yang terjadi pada tahun 2020 yang baru-baru ini dilonggarkan pada bulan Oktober.
Baca Juga: Tren Pasar properti di Indonesia 2022 Membaik, Meski Harga Naik Permintaan Tetap Tinggi
Prospek untuk tahun 2023 membutuhkan penurunan lebih lanjut. Goldman Sachs memperkirakan penurunan 30 persen selama dua tahun, sementara DBS memperkirakan penurunan 5 persen pada 2023. Morgan Stanley, HSBC, JLL, dan Colliers juga memprediksi penurunan harga.
Harga rata-rata rumah tinggal di Hong Kong dari Juli hingga Oktober merosot 7,6 persen dibandingkan dengan paruh pertama tahun ini menjadi HK$7,69 juta, angka terendah dalam lima tahun, menurut Midland.
Sebagai contoh sebuah flat seluas 494 kaki persegi di daerah 63 Pokfulam di Pulau Hong Kong barat dijual seharga HK$13,28 juta pada awal November 2022. Ini merupakan kerugian 29 persen bagi pemiliknya yang membeli flat ini seharga HK$18,69 juta pada tahun 2018.
Harga rata-rata rumah baru di Hong Kong turun 34 persen menjadi HK$7,93 juta pada periode yang sama, terendah sejak 2013.
Baca Juga: Mau Konsultasi Soal Rumah Secara Gratis, Gunakan Klinik Rumah Swadaya
CEO Hong Kong John Lee saat wawancara publik setelah pertemuan pidato strateginya di Kompleks Pemerintah Pusat pada 19 Oktober 2022 di Hong Kong, menyampaikan pidato strateginya dengan langkah-langkah untuk menarik kemampuan dan usaha luar negeri ke Hong Kong dengan menawarkan kemudahan .
Dari 2015 hingga 2019, Hong Kong mengalami peningkatan rata-rata 53.000 penghuni baru setiap tahun. Namun, itu biasanya jumlah yang sama dari orang yang mengundurkan diri selama empat belas hari pertama musim semi tahun ini, menurut Divisi Migrasi kota.
