Network
SEPUTAR CIBUBUR – Hasil riset Indonesia Property Watch (IPW) baru-baru ini menyebut ada tren pertumbuhan pasar perumahan di wilayah Jakarta, Bogor, Depok, Bekasi (Jabodebek) dan Banten pada Kuartal III 2021.
IPW menyatakan tren pertumbuhan atau kenaikan nilai penjualan cukup tinggi, mencapai 53,5% (qtq) dengan nilai Rp2.391.547.480 dari Rp1.557.843.085 pada Kuartal II 2021. Kenaikan dikatakan sebagai kelanjutan tren kenaikan sejak akhir 2020.
Pada pada Kuartal III 2021, IPW mencatat, pertumbuhan unit properti terjual di wilayah Jabodetabek mencapai 2.290 unit atau tumbuh 12,4% (qtq).
Baca Juga: Ciputra Group Launching Hybrid 360 Virtual Marketing Gallery Experience Pertama di Indonesia
Pertumbuhan ini lebih rendah dari peningkatan nilai penjualan yang mengindikasi bahwa harga rata-rata unit terjual lebih tinggi dibandingkan kuartal sebelumnya.
Di sisi lain, harga rata-rata unit rumah terjual mengalami pertumbuhan 36,6% (qtq) menjadi Rp1.044.343.878. Kenaikan tertinggi harga rumah terjual rata-rata terjadi di Tangerang dan sekitarnya sebesar 66,9% sebagai indikasi lebih banyak rumah terjual di segmen menengah - atas.
"Sementara itu, penurunan tertinggi harga rumah terjual rata-rata sebesar 19,8% terjadi di Cilegon sebagai indikasi minat pasar bergeser ke segmen menengah," tutur Ali Tranghanda, CEO Indonesia Property Watch dalam laporan tersebut.
Baca Juga: Goalpara Hills Perumahan Untuk Milenial dan Masyarakat Berpenghasilan Rendah di Sukabumi, Jawa Barat
Pertumbuhan penjualan rumah siap huni (ready stock) pada Kuartal III 2021 terpantau mengalami pertumbuhan 14,0% (qtq). Hal ini melanjutkan tren pertumbuhan yang terjadi sejak program insentif PPN diberlakukan pada 1 Maret 2020.
