Network
SEPUTAR CIBUBUR – Seiring membaiknya pasar properti dan meningkatnya permintaan rumah berkualitas, Mustika Village Sukamulya, Bekasi yang merupakan anak perusahaan Mustika Land Group merilis tiga tipe rumah kelas real estate dengan harga affordable (terjangkau). Tiga tipe rumah bernuansa Jepang itu adalah Tipe Hana, Miwa, dan Tama ditawarkan mulai Rp200 juta hingga Rp300 jutaan.
Direktur PT Mustika Land Group David Sudjana mengatakan, sejak semester satu 2022 kebutuhan affordable housing kualitas real estate terus meningkat, karena selama dua tahun pandemi sebagian besar pencari rumah pertama menunda pembelian dengan alasan belum stabilnya kondisi finansial mereka.
“Saat ini pasar segmen rumah real estate di harga Rp200 jutaan hingga Rp300 jutaan paling besar. Segmen ini banyak diminati kaum milenial dan keluarga muda. Mereka tertarik, sebab walaupun harganya terjangkau, tapi desain dan feel-nya mewah dan punya gengsi tersendiri,” kata David di sela-sela acara “Soft Launching Product, New Product Types (Hana, Miwa, & Tama),” beberapa waktu lalu, di Marketing Office, Mustika Village Sukamulya, Bekasi.
David mengatakan, sekarang ini, pihaknya fokus dengan kebutuhan konsumen, terutama pada apa yang dikuatirkan konsumen, yaitu ingin punya rumah berkualitas tapi dengan harga yang masih dalam jangkauan mereka. Untuk masyarakat menengah ke bawah, beli rumah itu mungkin sekali seumur hidup.
“Mereka beli rumah rata-rata di umur 30 tahun, mencicil selama 20 tahun, hingga lunas di umur 50 tahun. Karena itu, banyak diantara mereka mungkin hanya sekali seumur hidup. Cicilan di KPR hanya Rp1,5 juta hingga Rp2 juta, sehingga kaum milenial dan keluarga muda dengan gaji Rp6 jutaan bisa membeli rumah pertamanya,” katanya.
David mengatakan, menyediakan affordable housing dengan kualitas real estate punya tantangan tersendiri bagi develepor. Terutama bagaimana mencari keseimbangan antara cost pembangunan, harga jual dan nilai project yang tinggi. Untuk itu, kolaborasi antar divisi perlu dilakukan, terutama tim perencanaan dalam mencari produk yang seimbang.
Baca Juga: Properti Cibubur: Lakukan Rebranding dan Transformasi, Harvest City Dilirik Brand Internasional
Mr. Shuji Kato, selaku Direktur Design & Konstruksi Creed Group berkolaborasi dengan tim Mustika Land Group melakukan inovasi desain bersama Otendo selaku principal dari IMG Architect.
