Network
SEPUTAR CIBUBUR - Tahun 2022 ini pasar apartemen di Jakarta dan sekitarnya diprediksi terus tumbuh, dimana sebelumnya terpuruk saat wabah Covid-19 melanda dunia awal tahun 2020. Selain rumah tapak (landed house) dan ruang perkantoran, pasar apartemen di Jakarta ditenggarai paling terpukul.
Hal ini dapat dilihat, selama dua tahun (2020 dan 2021) hampir tidak ada developer yang berani merilis proyek apartemen baru. Meski begitu, di tahun 2021 kondisi pasar apartemen di Jakarta terus membaik dan akan berlanjut di tahun ini.
Berdasarkan riset Colliers International Indonesia yang dirilis belum lama ini menyebutkan, akan ada beberapa proyek apartemen baru yang dirilis di Jakarta pada tahun 2022 ini, khususnya untuk melanjutkan beberapa proyek yang terhenti maupun ditunda peluncurannya karena kendala pandemi.
Baca Juga: Tak Perlu DP Besar Beli Apartemen di Batam, Cukup Rp5 Jutaan Per Bulan Dicicil 60 Kali Lagi
Membaiknya kondisi ini akan membuat kalangan developer makin confident untuk menaikkan tingkat harga yang stagnan selama situasi pandemi. Harga jual rata-rata unit apartemen di Jakarta saat ini mencapai Rp35,1 juta per meter persegi.
Untuk apartemen milik (strata title), riset Colliers International Indonesia menyebutkan, tingkat penyerapannya untuk periode kuartal keempat 2021 mencapai 87,52 persen, naik tipis 0,23 persen dari kuartal sebelumnya.
Periode ini juga mencatatkan penjualan unit apartemen sebesar 516 unit atau 260 persen lebih besar dibandingkan kuartal sebelumnya. Total apartemen di Jakarta yang terjual mencapai jumlah 1.289 unit pada tahun 2021 lalu.
Baca Juga: KADIN Indonesia Dukung Pemerintah Pindahkan IKN ke Kalimantan Timur untuk Mulai Peradaban Baru
Senada dengan hasil riset Colliers International Indonesia riset, General Manager Marketing Ciputra Group, Andreas Raditya menyatakan, secara umum pasar apartemen di Jakarta tahun 2021 bergerak positif, terutama apartemen-apatemen di wilayah Jakarta Barat.
