Network
SEPUTAR CIBUBUR – Menjual properti (rumah, ruko, dan kavling) sendiri atau tanpa menggunakan agen properti, itu susah-susah gampang, apalagi kalau tidak tahu ilmunya, maka rasanya sulit menjualnya dalam waktu cepat.
Itu karena sifat “alamiah” properti yang tidak likuid atau tidak dapat cepat dijual, butuh waktu dan proses yang panjang, sehingga kalau mau mendapatkan harga maksimal, tidak disarankan menjualnya buru-buru atau dalam keadaan butuh uang (BU).
Tidak gampangnya pemilik properti menjual sendiri, sebab juga harus bersaing dengan pengembang dan agen properti yang memang ahli dalam memasarkan properti.
Baca Juga: Beli Rumah Rp 800 Juta di Sentul, Dapat Bunga Tetap 6,99% Dua Tahun dari BTN
Banyak tips dan webinar-webinar yang sudah diselenggarakan oleh penyedia jasa penjualan dan pengembang properti, namun ada beberapa tips yang bisa Anda sebagai pemilik terapkan agar properti cepat terjual.
Harga yang wajar
Mematok harga yang wajar, dalam artian harga tertinggi bagi calon pembeli. Jangan sesekali menawarkan harga jauh di atas pasar daerah sekitar, karena calon pembeli Anda tidaklah bodoh. Untuk mendapatkan kisaran harga yang wajar, Anda dapat mencari tahu kisaran harga properti di derah tersebut.
Baca Juga: BSI Gandeng SML Rangsek Segmen Milenial
Berikan tampilan yang menarik
Calon pembeli biasanya akan menilai properti yang Anda tawarkan dari pandangan pertamanya. Yah.. cinta pada pandangan pertama tidak bisa dipungkiri. Setelah menilai penampilan keseluruhan barulah ia akan menilai secara detail.
Oleh karena itu jangan ragu untuk memoles properti Anda dengan tampilan yang menarik, seperti taman, mengganti plafon yang menguning, melap kaca jendela, dan lain sebagainya.
Gunakan media promosi
Properti yang bagus tanpa adanya promosi tidak akan mendatangkan calon pembeli, oleh karena itu Anda dituntut untuk lebih aktif dalam mempromosikannyadi berbagai media.
Biasanya agen properti mempromosikan properti mereka di media sosial, seperti Facebook, Instagram, Youtube, Tik-tok, twitter , dan lain sebagainya. Dengan begitu maka peluang untuk menjual properti lebih banyak semakin terbuka.
Baca Juga: Kantor Bersama Bikin Pengembangan Bisnis Lebih Efisien
Fasilitas dan Akses Properti
Salah satu faktor penting dalam menjual properti adalah pemilik harus pandai menjelaskan fasilitas apa saja yang dekat dari properti tersebut, seperti: seperti sekolah, sarana olah raga, ibadah, tempat rekreasi, dan fasilitas lain.
Selain itu, akses menuju lokasi properti yang Anda jual juga menjadi pertimbangan seseorang untuk membeli atau tidak. Apakah mudah dilalui, tersedia angkutan umum, dilalui jalur 3 in 1, atau kemungkinan akses lain. ***
