Network
SEPUTAR CIBUBUR - Pembangunan apartemen di wilayah Jakarta, Bogor, Depok, Tangerang, dan Bekasi memberikan dampak positif terhadap sektor lain yang ada kaitannya dengan aktivitas kehidupan di apartemen.
Beragam aktifitas komersil atau bisnis barang dan jasa tumbuh untuk memenuhi kebutuhan para penghuni apartemen. Salah satu yang menjamur selain tempat makan dan minimarmet adalah bisnis broker properti (property agent).
Hal ini tidak mengherankan, karena potensi pasarnya cukup besar hingga banyak “pemain” yang tertarik menggarap pasar jual, beli, dan sewa unit apartemen.
Hal ini juga dapat dilihat di apartemen Mediterania Garden Residences 2, dimana terdapat puluhan kantor broker yang menawarkan unit-unit apartemen dan ruang usaha yang terdapat di Podomoro City, Jakarta Barat.
Setiap konsumen yang datang ke property agent di lingkungan apartemen Mediterania Garden Residences 2, baik yang ingin menghuni maupun menyewa unit apartemen, oleh para agent akan diinformasikan berbagai aturan (house rules) tinggal di apartemen.
“Hal ini sudah kami tekankan kepada seluruh agent yang beroperasi dan sudah menjadi kesepakatan antara property agent dengan Badan Pengelola," jelas Ediwn Gobel, Apartment Manager Mediterania Garden Residences 2.
Baca Juga: Sebelum Tinggal di Apartemen, Sebaiknya Pahami Aturan Mainnya
Menurut Gobel, langkah ini diambil, agar di kemudian hari konsumen melanggar tata tertib dan beralasan mereka tidak pernah diberitahu aturan-aturan yang ada di apartemen.
Sebab tinggal di apartemen, kata Gobel, berbeda jauh dengan tinggal di rumah tapak atau landed house. Tinggal di apartemen punya banyak aturan yang harus ditaati.
Mulai dari menggunakan lift, fasilitas bersama, renovasi, pengantaran barang, dan lain sebagainya semua diatur dalam sebuah aturan main atau house rules.
"Semua Property agent yang beroperasi di Mediterania Garden Residences kami wajibkan mensosialisasikan house rules kepada konsumennya masing-masing,” katanya.
Baca Juga: Hidup di Apartemen Itu Mahal? Mari Hitung Biaya Tinggal di Apartemen
Untuk itulah, kata Gobel, sinergi antara broker properti dengan badan pengelola sangat penting dijalankan dalam upaya meminimalisasi masalah saat mereka (para penghuni) tinggal di apartemen.
“Sebab, tidak semua penghuni (terutama penyewa) itu mengerti aturan dan kebiasaan tinggal di sebuah apartemen, sehingga dari awal kita harus memberikan pemahaman kepada mereka,” jelasnya.
Untuk kebaikan bersama, lanjut Gobel, Badan Pengelola secara rutin melakukan pembinaan, pendataan dan pemberiaan ID card kepada semua broker properti yang beroperasi apartemen.
Baca Juga: Bisnis Sektor Properti Diprediksi Mulai Bangkit Tahun 2022, Ini Indikatornya Menurut Konsultan
Tujuan dari langkah ini, tidak lain untuk menjaga harmonisasi semua pemangku kepentingan di lingkungan apartemen. ***
