SEPUTAR CIBUBUR – PT Wiwoa Miti Karya Batam (WMKB) pengembang superblock One Avenue Batam kini sedang mengupayakan percepatan pembangunan apartemen Tower South Condo dan Tower The Residence yang merupakan pengembangan tahap pertama dari kawasan elite yang berada di jantung Kota Batam.
Menurut Felix S Hasamin, principal PT Tata Kelola Abadi, selaku Exclusive Marketing Partner WMKB, pembangunan kawasan One Avenue Batam saat ini berjalan sesuai dengan yang direncanakan.
Kini sedang berlangsung pekerjaan Loading Test, untuk menguji kekuatan pondasi, dan di saat bersamaan juga dilakukan persiapan pemasangan Tower Crane.
Baca Juga: Masih Menarik Bagi Investor, Wiwoa Miti Karya Batam Rilis Superblock di Jantung Kota Batam
Untuk memperkokoh pondasi dan meningkatkan kualitas gedung, kata Felix, pihaknya juga akan menambah titik-titik pancang. Hal ini juga untuk merealisasikan komitmen WMKB untuk memberikan yang terbaik kepada konsumen pembeli unit apartemen South Condo.
Superblock One Avenue Batam akan dikembangkan dalam 2 tahap, dimana tahap pertama adalah pembangunan 4 (empat) tower Luxurious apartemen, dan 1 ( satu ) tower gedung perkantoran. Dua tower pertama yaitu Tower South Condo dan Tower The Residence kini sedang dipasarkan dan mendapat respon positif dari masyarakat.
Tower South Condo akan menjadi gedung pertama yang dibangun di One Avenue Batam, setinggi 16 lantai, dan memiliki 215 unit condo, mulai dari 1 Bedroom (44 m2) sampai dengan Penthouse (312 m2).
Baca Juga: Pendapatan Modernland Realty Melejit 30 Persen: Residensial Masih jadi Andalan
Sementara Tower The Residence, setinggi 32 lantai, menawarkan tipe Studio (28 m2) sampai dengan 3 Bedroom (86 m2). Menariknya 4 lantai teratas Tower South Condo, sedang diminati oleh salah satu investor yang berminat dijadikan service apartment untuk warga Korea dan Hongkong.
“Sesuai perencanaan kami, pembangunan South Condo akan mencapai topping off (tutup atap) atau penyelesaian pekerjaan struktur di bulan Mei 2022, dan untuk serah terima unitnya ditargetkan pada 2023,” kata Felix, kepada wartawan pada hari Kamis, 9 September 2021, di Batam.
Tower The Residence
WMKB adalah pengembang kedua yang mengembangkan lahan tersebut setelah proyek sebelumnya, Oxley Convention City Batam (OCCB), ditinggal mangkrak selama beberapa tahun oleh pengembang Singapura.
Baca Juga: Cibubur Butuh Universitas, The MAJ Residences Cibubur Jajaki Masuknya Perguruan Tinggi Ternama
Bagi konsumen OCCB, jelas Felix, pihaknya turut bersimpati dan memberikan opsi untuk dapat mengalihkan investasi mereka ke Tower The Residence di One Avenue Batam, dengan hanya menambah sekitar 10-15 persen dari harga kesepakatan awal dengan pengembang lama.
“Konsumen tidak perlu khawatir, karena pembayaran tidak perlu dilakukan saat ini, tapi akan dibayar sejak dimulai pembangunan Tower The Residence yang direncanakan mulai pada bulan September 2022. Itu pun pembayarannya dapat dicicil selama 24 bulan. Ini dilakukan agar tidak memberatkan konsumen,” jelasnya.
Felix mengatakan, saat ini Tower The Residence dalam tahap redesign untuk memastikan standar keselamatan penghuni yang lebih baik, dan agar memenuhi persyaratan sesuai dengan peraturan yang berlaku di Indonesia.
Baca Juga: Jangan Kaget, Summarecon Bogor Bisa Jual Rumah Rp 1,2 Triliun dalam Dua Hari
Penawaran ini sudah disampaikan melalui gathering pada bulan Juni lalu, dan sampai dengan saat ini sudah 60% konsumen ex OCCB mengalihkan investasi ke One Avenue Batam, dan mengambil sekitar 200 unit di Tower The Residence.
Sementara terkait dengan penambahan harga 10-15 persen dari harga lama, Felix menjelaskan, ini layak dilakukan karena adanya peningkatan kualitas serta fasilitas bangunan One Avenue Batam, di antaranya dengan membuat refuge floor sebagaimana persyaratan bangunan tinggi di Indonesia.
Felix berharap pengembangan superblock One Avenue Batam ini memberikan dampak positif terhadap pertumbuhan ekonomi di Kota Batam.
Baca Juga: Kurang Disasar Pengembang, PUPR Prioritasnya PPSB untuk Kalangan MBR
Ia pun mengharapkan dukungan semua pihak untuk memberikan kesempatan WMKB sebagai pengembang lokal untuk membuktikan komitmen kepada para konsumen.
Superblock One Avenue Batam berada di atas lahan seluas 52.000 m2, di lokasi sangat strategis di Kota Batam. Tepatnya di persimpangan Jalan Laksamana Bintan dan Jalan Raja H. Fisabillilah dengan ROW selebar 100 m.
Lokasi One Avenue Batam ini berada di jantung Kota Batam yang padat dengan berbagai aktivitas bisnis, wisata, dan kuliner akan membuat kawasan One Avenue Batam sangat diminati baik oleh warga lokal, nasional, maupun manca negara. ***