SEPUTAR CIBUBUR - Berpengalaman 16 tahun membangun affordable housing (rumah harga terjangkau), kini Vista Land Group memulai debutnya mengembangkan rumah kelas full real estate pertama seluas 3,3 hektar di Kabupaten Bogor, yaitu Harmoni Park Residence yang merupakan pilot projectnya.
Harmoni Park Residence terletak di Jl. Raya Gunung Kapur, Desa Mampir, Kec. Cileungsi, Kab. Bogor, Jawa Barat hanya sekitar 10 menit dari Jl. Transyogi (Cibubur-Cileungsi) dan 15 menit ke Terminal Cileungsi.
Selain itu, lokasinya dekat berbagai fasilitas umum dan fasilitas sosial, seperti pendidikan, kesehatan, mall, dan kemudahan aksesibilitas kendaraan umum membuat proyek ini banyak dilirik keluarga muda yang mendambakan hunian berkualitas dengan harga terjangkau.
Baca Juga: Hana Business Square Tahap 1 Sold Out, Minta Maaf Harvest City Batal Launching
Menurut Veronica Vera Deputy Project Manager Vista Land Group, kawasan Harmoni Park didesain sangat eksklusif, dimana di lahan 3,3 hektar ini dibangun hanya 260 unit rumah saja. Gerbang utama one system gate menggunakan boom gate, penghuni harus pakai akses kartu untuk masuk kawasan, depan jalan ada area komersial (ruko).
”Rumah hanya 260 memiliki banyak fasilitas yang sebagian besar sudah jadi,” kata Vera di sela-sela acara Agent Gathering Harmoni Park Residence, di kawasan Transyogi, Kab. Bogor, Jawa Barat, beberapa waktu lalu, yang dihadiri sekitar 300 property agent.
Vera memastikan, untuk rumah sekelas ini di sekitar Cileungsi yang fasilitasnya selengkap Harmoni Park itu belum ada. Rata-rata konsumen yang sudah berkunjung, pasti beli karena ketika mereka datang itu merasa homy.
Baca Juga: Ini Momentum MBR Beli Rumah, 6 Bulan Lagi Harga Rumah Subsidi Naik Jadi Rp185 Juta
”Kita sudah jual sekitar 60 unit (tahap pertama). Sekarang kita launching tipe rumah terbaru, yaitu Tipe Maple Tahap 1 dibuka 93 unit. Lahannya semuanya sudah siap bangun, serah terima 9 bulan dengan pengelolaan keamanan dan lingkungan secara profesional,” katanya.
Menurut Vera, harga rumah di Harmoni Park Residence dibandrol dengan harga yang cukup terjangkau bagi kalangan kelas menengah, khususnya bagi keluarga muda dan profesional milenial, berkisar Rp300 jutaan – Rp500 jutaan.
Veronica Vera juga menjelaskan, sebagai kawasan real estate, perumahan eksklusif ini dilengkapi dengan fasilitas-fasilitas privat untuk kenyamanan para penghuninya, antara lain: club house, kolam renang, children playground, rumah contoh, taman Harmoni, jogging track, tempat ibadah, out door gym, sarana belanja dan ruang terbuka hijau.
Baca Juga: Masih Promosikan Judi Online, Menkominfo Laporkan Nikita Mirzani ke Bareskrim
”Dengan fasilitas dan harga terbaik serta design rumah yang modern, kami optimis Harmoni Park Residence akan menjadi primadona baru di Cileungsi untuk perumahan real estate di kategori harga under 500juta. Hal ini bisa kami lihat dari animo rekan-rekan property agent yang kami undang untuk membantu pemasaran Harmoni Park Residence. Sekitar 300 property agent yang beroperasi di Cileungsi hingga Cibubur hadir dalam pemasaran perdana tipa Maple, mereka sangat antusias dan juga yakin produk Harmoni Park Residence gampang dipasarkan. Antusiasme itu tampak dari banyaknya kantor agent yang langsung booking NUP (Nomor Urut Pemesanan) untuk konsumennya, total terjual hampir 150 NUP.
Vera mengatakan, sejak diperkenalkan, Harmoni Park Residence ini mendapat atensi besar di kalangan property agent di wilayah Transyogi (Cibubur – Cileungsi). Tak hanya agent-agent lama, namun banyak juga agent baru yang tertarik bergabung memasarkan produk teranyar dari Vista Land Group ini.
Selama ini, lanjut Vera, sebagian besar property agent mengenal Vista Land Group sebagai developer terbesar se-Indonesia yang mengembangkan rumah subsidi (lebih dari 50 ribu unit). Vista Land terbukti bisa dipercaya dan berkomitmen dalam membangun kawasan perumahan serta aspek legalitasnya selalu terjamin, sehingga ketika mendengar Vista Land ekspansi mengembangkan perumahan real estate (komersil) di beberapa wilayah di Jabodetabek, banyak property agent yang bergabung.
Banyak keuntungan
Principal Panen Property Leonard Suprijatna di kesempatan yang sama menyatakan, Harmoni Park Residence ini merupakan proyek terbaik dari Vista Land. Rumah yang dibangun sangat eksklusif dengan spasifikasi real estate mewah sekelas rumah developer besar di wilayah Transyogi, dengan bahan-bahan bangunan premium.
Baca Juga: GKR Hemas: Anak Nelayan Berpeluang Jadi Presiden, Ini Alasannya
Istimewanya, kata Leo (sapaan akbarnya), dengan speksifikasi berkualitas dan fasilitas lengkap, harga yang ditawarkan untuk tipe strandar masih di bawah Rp400 jutaan. Harga ini hampir setengah harga dari rumah-rumah yang dibangun developer-developer besar di wilayah transyogi.
”Kalau dengan spesifikasi dan fasilitas yang sama, harga di pengembang lain itu sudah mencapai Rp600 juta hingga Rp700 jutaan. Rumah Maple tipe 32/66 (LB/LT) 2 bedrooom dibandrol Rp. 374 jutaan, sedangkan tipe 44/66 dengan 3 bedroom harganya masih Rp. 430 jutaan. Harga yang kompetitif dan terjangkau untuk keluarga muda yang sedang mencari rumah pertamanya,” ujarnya.
Sebagai lead agent Harmoni Park Residence, Leo mengungkapkan ’rahasia’ mengapa property agent senang dan sangat optimis bekerja sama dengan Vista Land. Pertama, dibanding develepor lain, Vista Land sangat mengapresiasi kontribusi property agent.
Baca Juga: Masih “Pahit”, AHY Sebut Nilai Tumpeng Tak Sesulit Pilih Koalisasi
Kedua, Vista Land punya jejak rekam tidak telat bangun, bahkan tidak ada ceritanya hingga mangkrak. Ketiga, legalitas semua proyeknya dapat dipastikan clear, hingga agent tidak pernah was-was memasarkan produknya.
Dan keempat, untuk Harmoni Park Residence, hampir semua fasilitas yang dijanjikan seperti club house, kolam renang, dan children playground sudah dibangun. Jadi agent tidak repot menjelaskan kepada calon konsumen, karena mereka bisa melihat sendiri keseriusan developernya.
”Karena itu rekan-rekan agent optimis mudah memasarkannya. Dan yang membuat kami tambah antusias, Vista Land memberi banyak reward dan benefit sangat menarik. Dan untuk konsumen juga banyak promo menariknya. Di antaranya, cara pembayarannya mudah, hanya Rp3 juta bisa langsung akad,” jelas Leo yang sudah 15 tahun berkecimpung di pemasaran properti.
Menurut Leo, ke depan kawasan Cileungsi akan makin strategis yang adanya wacana pemekaran wiliyah Bogor Timur, dimana Jonggol sebagai ibu kotanya. Jadi kalau mau investasi menguntungkan atau tinggal nyaman, maka Cileungsi merupakan pilihan yang tepat. ***