Network
SEPUTAR CIBUBUR – Memasuki bulan Juni 2021, pasar properti di segmen rumah menengah ke bawah, khusus daerah kawasan industri, seperti Cibitung, Bekasi, Jawa Barat mulai tumbuh signifikan. Kebutuhan akan tempat tinggal bagi karyawan dan buruh pabrik terus meningkat sekitar 20 persen hingga 30 persen.
Sementara data Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR), backlog perumahan secara nasional Desember 2020 mencapai 10 juta unit rumah dimana diperkirakan sekitar 65 persen adalah hunian bagi masyarakat berpenghasilan rendah (MBR) yang menggunakan skema Subsidi Bantuan Uang Muka (SBUM) dan Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan (FLPP).
Meski masih masa pandemi kebutuhan hunian di segmen menengah ke bawah, terutama rumah dengan harga terjangkau tetap tinggi. Hal ini dialami perumahan Puri Harmoni Muktiwari, Cibitung, Bekasi, yang dikembangkan Vista Land Group.
Baca Juga: Belajarlah dari Investasi Properti Bodong, Kenali Ciri-ciri 'Developer Nakal'
Pada kuartal pertama tahun 2021 ini penjualan rumah di Puri Harmoni Muktiwari cukup bagus, bahkan belum genap satu semester, penjualan perumahan yang dekat dengan Stasiun KRL Tambun dan Pasar Induk Cibitung ini telah mencapai 209 unit rumah atau setara 70 persen dari penjualan tahun 2020 lalu sebesar 300 unit rumah.
Menurut Ardian Hendra, General Manager Regional Timur Vista Land Group, selain kebutuhan perumahan menengah ke bawah memang terus meningkat, kebijakan relaksasi di sektor properti (free PPN dan DP 0 persen) juga sangat besar dampak positifnya terhadap penjualan unit rumah di Puri Harmoni Muktiwari.
“Antusiasme kalangan MBR terhadap pasar rumah subsidi di Puri Harmoni Muktiwari sangat tinggi, apa lagi setelah adanya kebijakan insentif pembelian rumah sejak awal Maret 2021. Di kuartal pertama saja sudah terjual lebih dari 200 unit indent,” kata Ardian Hendra, Rabu, 9 Juni 2021, di Bekasi.
Baca Juga: Sold Out Dalam Lima Jam, Cendana Parc Siapkan Phase 2
Ardian Hendra menjelaskan, rumah subsidi yang ditawarkan di Puri Harmoni Muktiwari dengan luas bangunan 27 m2 dan luas tanah 60 m2, dibanderol dengan harga Rp168 juta sesuai dengan harga yang ditetapkan pemerintah sejak tahun 2020 yang artinya sudah hampir dua tahun ini harga tidak naik.
