Network
SEPUTAR CIBUBUR - Bogor merupakan wilayah hunian terfavorit dibandingkan daerah penyanggah ibu kota lainnya (Depok, Tangerang, dan Bekasi). Alasannya jelas, sebab Bogor memiliki udara paling sejuk (rendah polusi udara) dengan keindahan panorama pengunungan, dan kemudahan aksesibiltas ke berbagai wilayah.
Tak heran, jika permintaan tempat tinggal di Bogor tetap tinggi di masa pandemi Covid-19 hingga saat ini. Selain itu, tingginya kebutuhan rumah tinggal di Bogor karena dipicu oleh pertumbuhan penduduknya yang mencapai 70 ribu jiwa rata-rata per tahunnya (untuk Bogor Kota dan Kabupaten) dan merupakan jumlah penduduk terbesar di Indonesia. Hal ini tentunya akan meningkatkan permintaan hunian, terutama rumah pertama untuk keluarga baru.
Salah satu bukti makin meningkatnya permintaan rumah di Bogor adalah laris manisnya penjualan pre-launch kawasan terbaru di perumahan Royal Tajur, Bogor, yaitu Cluster The Dunster. Hanya butuh sekitar satu bulan penjualan tahap pertama (pre-launch) ludes terjual.
Baca Juga: GNA Group Bantah Lakukan Wanprestasi, Dirut GNA: Alasan Gugatan PT MAS Mengada-ada
Menurut Hendra Gunawan General Manager PT Tajur Surya Abadi (pengembang Royal Tajur), minat masyarakat menengah ingin punya rumah di Kota Bogor, khususnya di Royal Tajur cukup besar.
Apalagi dengan dibukanya Cluster The Dunster yang menjawab keinginan masyarakat bisa tinggal di Royal Tajur dengan budget yang terjangkau, karena dalam 2 tahun belakangan produk rumah Royal Tajur berkisar 1.5 miliar – 2 miliar. Loyal customer Royal Tajur paling banyak berasal dari Bogor Kota dan Kabupaten, serta Jakarta yang merupakan wilayah dengan pertumbuhan penduduk yang tinggi.
“Punya properti di Royal Tajur sudah pasti bikin hati tenang, karena tingkat kebutuhan atau needs-nya sudah tidak diragukan lagi karena efek pertumbuhan penduduk yang tinggi. Jadi bisa dipastikan ke depan, needs makin tinggi, barang makin mahal atau bisa jadi malah langka. Apalagi rumah dengan lokasi sangat strategis seperti Royal Tajur ini,” kata Hendra di sela-sela acara Grand Launching Klaster Terbaru & Terbesar The Dunster, sekaligus peresmian beroperasinya Royal Club, beberapa waktu lalu di Bogor.
Baca Juga: Lahan Kabupaten Bekasi jadi Primadona bagi Pembangunan Industri, Ini Penyebabnya
The Dunster, jelas Hendra, adalah cluster terbaru Royal Tajur dengan total luas lahan 6.2 hektar yang dikembangkan untuk mengakomodasi kebutuhan pasar terhadap rumah dan lingkungan berkualitas, ditawarkan dengan harga mulai Rp800 jutaan (rumah satu lantai) hingga Rp1,7 miliar (rumah dua lantai hook).
The Dunster dipasarkan pre-launch sejak Juli 2022, dan kini unit-unit yang dipasarkan pada tahap 1 (pre-launch) sudah terjual habis (sold out) dengan membukukan transaksi sekitar Rp35 miliar.
Cluster baru ini, ungkap Hendra, terlahir karena desakan konsumen dengan banyaknya permintaan rumah di bawah harga Rp 1 miliar di Royal Tajur. Sebelumnya perumahan ini fokus pada rumah dengan harga mulai Rp 1.5 miliar.
Bisa jadi, imbuhnya, ini merupakan penawaran rumah harga dibawah Rp1 miliar terakhir di Royal Tajur, karena inflasi harga material bangunan naik. Jadi jangan lewatkan kesempatan punya rumah di Royal Tajur.
“Kami bersyukur respon pasar terhadap The Dunster sangat positif. Hanya sekitar satu bulan, unit-unit rumah dengan harga early bird habis terjual. Saat ini kami buka pemasaran tahap 2 dengan ada kenaikan harga untuk memberikan keuntungan kepada pembeli di tahap pre-launch, tapi tetap masih terjangkau” ujar Hendra.
Dalam pengembangannya The Dunster memiliki area terbuka seluas 60 persen dengan adanya green belt yang di lengkapi area playground, taman tematik, dan walking trail. Kemudian berada di lokasi yang strategis dengan lahan berkontur dan memiliki view alami pegunungan.
Baca Juga: Di Hadapan Komisi III DPR, Kapolri Ungkap Alasan Bharada E Ubah Keterangan, Ada Janji....
Hendra menambahkan, bahwa setiap unit rumah mendapatkan view gunung, sirkulasi udara, dan cahaya matahari yang bagus. Selain itu unit rumah di desain dengan aristektur modern minimalis yang pertama di Royal Tajur. Dan yang menjadi ikon atau penanda Cluster The Dunster adalah gerbang atau gate yang keren bertema Castle.
Sementara itu, Frans Hartono, Department Head Sales Royal Tajur mengatakan, The Dunster menawarkan dua tipe bangunan, yaitu: Tipe Rochester rumah 1 lantai dengan 2 kamar tidur dan tipe Chesire rumah 2 lantai dengan 3 kamar tidur. Luas tanah kedua tipe tersebut adalah 84 m2.
“Saat ini kita memberikan banyak program promo KPR dengan beberapa bank, sehingga uang muka bisa 0 persen, jadi konsumen cukup bayar booking fee Rp5 juta, dan cicilan per bulannya mulai Rp5 jutaan.” kata Frans.
Baca Juga: BSM Umat Terima The Best In Social Marketing 2022
Di samping itu, di kawasan Royal Tajur tepatnya di depan Royal Heights Apartment, sudah beroperasi Royal Club yang merupakan destinasi hang out dan olahraga baru di Kota Bogor.
Royal Club dibangun di atas lahan sekitar 5.000 m2, terdiri dari forestree pool (kolom renang dengan pemandangan hutan), restaurant Indonesian food, indoor sport, marketing lounge, serta area terbuka hijau cukup besar untuk outdoor activity.
“Royal Club dibuka untuk umum dengan sistem membership, tapi untuk penghuni ada diskon khusus. Dan yang bukan member, bisa juga per kedatangan. Sambil menyantap hidangan dan ngopi-ngopi, pengunjung dapat langsung menikmati view hutan kota yang memang berbatasan langsung dengan Royal Club,” kata jelas Frans. ***
