Mengapa Banyak Orang Lebih Suka Tinggal di Kawasan Cibubur, Ini Alasannya

SEPUTAR CIBUBUR – Sejak dahulu banyak orang yang senang tinggal di kawasan Cibubur, karena udaranya lebih sejuk dan kualitas airnya relatif lebih baik dibanding dengan wilayah-wilayah perbatasan dengan DKI Jakarta lainnya.

Cibubur  sendiri merupakan kawasan yang beririsan dengan empat kota/kabupaten, yaitu Jakarta Timur, Kota Depok, Kabupaten Bekasi, dan Kabupaten Bogor.

Namun secara adminstritif, Cibubur adalah satu kelurahan di Kecamatan Ciracas, Jakarta Timur, tapi dalam perkembangannya Cibubur merupakan menjadi satu indentitas kawasan bergengsi, yang meliputi empat kota/kabupaten tadi.

Baca Juga: The MAJ Residences Cibubur Properti Cibubur Terbaru yang Siap Menggoda Pasar Properti di Masa Pandemi

Perkembangan Cibubur menjadi kawasan bergengsi diawali, ketika pada pertengahan tahun 1990-an, pengembang Sinar Mas Land mengembangkan perumahan kota mandiri, yaitu Kota Wisata Cibubur, kemudian berlanjut ke Kota Legenda Cibubur.

Yang sehingga saat ini, kedua proyek tersebut menjadi icon perumahan mewah di Cibubur. Setelah itu, masuklah Ciputra Group yang mengembangkan proyek prestisius, yaitu Citra Grand Cibubur.

Sejak saat itulah image kawasan Cibubur sebagai kawasan hunian bergengsi masuk dalam benak dan pikiran masyarakat.

Baca Juga: Trans Studio Mall Cibubur Berlakukan Operasional Terbatas

Apalagi saat SBY menjabat presiden dua periode, nama Cikeas (tempat tinggal pribadi SBY) yang nota bene berada di kawasan Cibubur makin populer saja.

Bagi orang yang belum kenal kawasan Cibubur atau sering juga disebut Transyogi, tentunya penasaran, apa sih kelebihan Cibubur sehingga banyak direkomendasikan sebagai tempat tinggal yang nyaman.

Berikut ini Kelebihan Cibubur sebagai hunian dibanding dengan wilayah lain di Jabodetabek.

Kota Wisata dilengkapi berbagai fasilitas untuk memudahkan aktivitas warga, mulai dari rumah-rumah ibadah, pertokoan, fresh market, hingga Rumah Sakit Eka Hospital

Lokasi strategis

Dalam “ilmu properti” lokasi merupakan faktor utama yang harus dipertimbangkan ketika seorang mau beli rumah.

Mengapa? Karena  ini erat kaitannya dengan kenyamanan tinggal. Misalnya lokasi daerahnya tidak rawan banjir, dekat dengan fasilitas kota dan transpotasi,  dan lain sebagainya.

Nah dari segi lokasi, salah satu kelebihan kawasan Cibubur adalah berada di persimpangan empat wilayah sekaligus, Jakarta Timur, Kota Depok, Kabupaten Bekasi,  dan Kabupaten Bogor.

Dengan begitu, lokasi Cibubur jadi sangat strategis sebagai wilayah hunian yang memang masih berkembang hingga saat ini.

Terbukti dari pesatnya pertumbuhan proyek perumahan  di sepanjang  jalur  Transyogi sejak 20 tahun  lalu, dengan kenaikan harga properti yang cukup tinggi.

Baca Juga: Bayar DP Rp 11 Jutaan bisa Punya Rumah di Cluster Batavia Tahap Dua Metland Cibitung

Dikenal sebagai kawasan wisata

Sejak dahulu kawasan Cibubur yang asri dikenal sebagai kawasan wisata. Dua icon wisata Cibubur adalah  Bumi Perkemahan Cibubur dan Taman Buah Mekarsari.

Dan seiring dengan pertumbuhan kawasan, berbagai tempat wisata di wilayah ini mulai bermunculan.

Pengunjungnya tidak hanya datang dari kawasan seputar Cibubur, tapi pewisata dari luar juga datang ke Cibubur.

Contoh tempat wisata populer di Cibubur, di antaranya: Kampung Cina Kota Wisata, Kampoeng Maen Cibubur, Taman Wiladatika, Telaga Arwana Cibubur, dan Cibubur Garden Diary.

Belum lagi, sekarang pusat perbelanjaan alias mal dan pusat hiburan yang banyak sekali pilihannya.

Dengan kemunculan berbagai tempat wisata, mal, dan pusat hiburan tersebut, harga rumah di Cibubur akan terus naik dari tahun ke tahun.

Baca Juga: PP Properti Siap Bayar Obligasi Rp 523 Miliar

Kemudahan Akses tol dan transportasi

Saat ini perkembangan penduduk Cibubur sudah mulai padat, diikuti pertambahan sarana transportasi yang memudahkan akses dari dan menuju Cibubur.

Sarana dan prasarana transportasi, mulai dari kendaraan umum hingga jalan tol kini sudah tersedia dengan lengkap.

Anda bisa mengakses Tol Cibubur dengan mudah, begitu pula dengan akses menuju jalur tol utama DKI Jakarta.

Seperti Tol Lingkar Luar atau Jakarta Outer Ring Road (JORR), Tol Jagorawi, hingga Tol Lingkar Dalam atau Jakarta Inner Ring Road.

Apalagi setelah dioperasikannya tol Cimaci  (Cimanggis – Cibitung) tahap 1, Tol Cimanggis – Jatikarya, kepadatan akses Transyogi berkurang sekitar 20 – 30 persen.

Kemudahan akses toll dan transporatsi ini turut mengangkat nilai investasi properti di kawasan Cibubur.

Baca Juga: Melirik Prospek Kota Wisata Cibubur, Lokasi Strategis Berbisnis

Kawasan sunrise property 

Hingga kini kawasan Cibubur terus bertumbuh dan perkembangan pembangunan terus melebar ke wilayah di sekitarnya. 

Beberapa wilayah yang ikut berkembang seiring dengan perkembangan Cibubur antara lain Kecamatan Cimanggis, Kecamatan Cileungsi, Kecamatan Cibinong, dan Kecamatan Jonggol.

Hal ini diikuti dengan tinggi permintaan rumah di berbagai segmen di Cibubur, yang pada gilirannya mendongkrak harga properti Cibubur. ***