SEPUTAR CIBUBUR - Pesona kawasan Cibubur (Transyogi) sebagai destinasi hunian dan investasi properti tidak pernah memudar meski di masa pandemi Covid-19.
Kawasan yang beririsan dengan (menghubungkan) 4 kabupaten kabupaten kota (Jakarta Timur, Depok, Kabupaten Bekasi, dan Kabupaten Bogor) ini terbilang sangat strategis merupakan kawasan yang sedang berkembang.
Hal ini tak terlepas dari dukungan masifnya pembangunan infrastruktur sekitar kawasan Cibubur dalam 5 tahun terakhir ini. Sebut saja proyek LRT Jakarta-Bogor dan proyek Tol Cimanggis-Cibitung yang saat ini sedang dipersiapkan untuk segera dioperasikan.
Kondisi ini jelas dan mempertegas bahwa kawasan Cibubur merupakan salah satu kawasan sunrise property yang banyak dilirik investor maupun end user.
Sehingga jangan heran, jika banyak pengembang papan atas yang tertarik mengembangkan proyek properti di Cibubur, baik rumah tapak (landed house) maupun hunian vertikal atau apartemen dan terbukti berkembang sangat pesat.
Bahkan kedepannya, Cibubur yang memiliki jarak dan waktu tempuh relatif dekat dari Jakarta ini, diyakini akan menjadi lokasi tren kawasan hunian paling bergairah dibanding kawasan penyangga Ibu kota lainnya.
Prospek inilah yang menarik Ancora Residential Fund (ARF), suatu perusahaan pengelola dana (private equity real estate fund) yang berkedudukan di Singapura dengan investor dari mancanegara, untuk menghadirkan sebuah mahakarya yang bertajuk “The MAJ Residences Cibubur”.
Selanjutnya ARF menggandeng The MAJ Group beserta Amarta Group (selaku pemilik lahan) untuk menjalankan proyek ini selaku manajemen proyek.
Baca Juga: Ada Peluang Pembangunan 1,25 Juta Rumah yang Dibangun Swasta, Sepanjang 2020-2024
Proyek hunian vertikal (apartemen) yang dikembangkan di atas lahan seluas 1,9 hektar ini diproyeksikan akan menjadi kawasan hunian terpadu baru bagi kalangan milenial, para professional, dan keluarga muda yang terintegrasi dengan berbagai fasilitas kelas premium lainnya.
Sebelumnya The MAJ Group telah sukses mengembangkan beberapa proyek properti diantaranya: The MAJ Nusa Dua (Bali) dan The MAJ Bekasi (Bekasi).
Dilihat dari sisi lokasi, The MAJ Residences Cibubur memang sangat mendukung mobilitas para penghuni. Bayangkan saja, proyek yang dipasarkan mulai dari Rp300 jutaan per unit ini, bisa diakses dari Tol Jagorawi (5 menit dari exit Tol Cibubur), Exit Tol Cimanggis-Jatisampurna (3 menit), 5 menit dari Stasiun LRT Cibubur dan 15 menit ke Bandara International Halim Perdana Kusuma.
“Proyek kami ini berada tepat dijantung kawasan bisnis Cibubur, akan dibangun 3 tower apartemen 35 lantai, yang dikembangkan dalam dua fase. Tahap pertama akan dibangun dua tower, yakni Tower Mahesa dan Tower Amarta. Selanjutnya (fase dua) akan dibangun tower J,” ungkap Direktur Utama PT Amarta Gemilang Indotopaz, Tommy Santoso, pengembang The MAJ Residences Cibubur, Rabu, 18 Agustus 2021, di Cibubur.
Baca Juga: Pasar Apartemen Semester I-2021 di Jakarta Naik 95,7 Persen, Ini yang Dilakukan Pengembang
Lebih lanjut, Tommy menjelaskan, untuk tahap awal ini pihaknya terlebih dahulu memasarkan Tower Mahesa dengan jumlah 1.162 unit. Sebanyak 101 unit diantaranya merupakan tipe 2 bedroom, sedangkan sisanya adalah tipe studio.
The MAJ Residences Cibubur juga mendesain unitnya agar bisa dikembangkan dengan opsi modular menjadi 3 bedroom sehingga konsumen memiliki beberapa alternatif hunian sesuai kebutuhan mereka.
Menariknya lagi, The MAJ Residences Cibubur dikembangkan dengan konsep yang cukup unik, dimana hunian yang berlokasi di Jalan Alternatif Cibubur km 2 no. 88 ini akan dipadukan dengan Universitas ternama.
Khusus untuk lantai 3 di podium, akan menjadi kampus dari universitas tersebut, untuk menjawab sistem pembelajaran yang saat ini sedang berkembang di banyak negara yakni mendekatkan institusi pendidikan ke kawasan hunian.
“Fasilitas yang kami sediakan nantinya juga sudah disesuaikan dengan kebutuhan para penghuni. Kami juga sudah menjajaki kerja sama dengan beberapa universitas ternama di Indonesia. Kalau tidak ada aral melintang, The MAJ Residences Cibubur akan menjadi apartemen pertama di Cibubur yang memiliki fasilitas pendidikan tinggi (universitas),” ujar Tommy .
Dengan adanya universitas, kata Tommy, maka nilai investasi unit apartemen di The MAJ Residences Cibubur akan tumbuh cepat. Selain nyaman untuk dihuni, unit apartemen sangat menguntungkan dan mudah jika disewakan.
Selain konsep yang menarik serta lokasi yang strategis, The MAJ Residences Cibubur juga akan dilengkapi dengan fasilitas terbaik. Berbagai fasilitas yang disediakan oleh The MAJ Residences Cibubur antara lain, di Lantai 1 dan Lantai 2 merupakan area pusat perbelanjaan dan kuliner yang di desain dengan konsep Shopping Arcade, sedangkan bagian pelataran akan di siapkan sebagai Kawasan Kuliner yang akan dikenal dengan nama The MAJ Cibubur Walk.
Baca Juga: Insentif PPN Diperpanjang, Knight Frank Indonesia: Saatnya Membeli Hunian
Selain itu, bagi para penghuni akan dimanjakan dengan berbagai fasilitas terbaik di lantai Podium Plaza Facilities seperti infinity pool yang kolamnya akan mengarah ke Gunung Salak dan Gunung Pangrango, Jacuzzi, Sauna, fasilitas mini golf, outdoor dan indoor gym, jogging track sepanjang 600 m, aula pertemuan, children playround, lapangan basket 3 on 3, barbeque area, sky lounge yang terletak di antara lantai 17 dan 18 serta beragam fasilitas lainnya.
“Dengan fasilitas terbaik yang disediakan dan lokasi yang terletak di jantung area Cibubur, The MAJ Residences Cibubur menjadi pilihan paling tepat untuk gaya hidup yang berkelas terutama bagi para profesional muda dan kaum milenial serta keluarga muda dan juga para investor” imbuhnya.
Tommy optimis, pembangunan The MAJ Residences bisa dilakukan on schedule, sebab semua persiapan, terutama perijinan sudah memasuki tahapan Amdal dengan target Ijin Mendirikan Bangunan (IMB) bisa didapatkan di tahun ini.
Baca Juga: MNC Gelar Kompetisi FFML Season 4 Bersama Garena Free Fire Indonesia
“Dengan segala persiapan yang telah kami lakukan hingga saat ini, kami berkomitmen untuk menyelesaikan pembangunan tepat waktu,” pungkasnya. ***