Network
SEPUTAR CIBUBUR - Kota mandiri Harvest City mencatat penjualan spektakuler area komersial terbaru, Hana Business Square. Hanya dalam tempo 1 hari pemasaran Tahap 1 ruko dua lantai, harga Rp790 jutaan dengan konsep two in one ini sold out 20 unit di acara Agent Gathering Hana Business Square Product Knowledge akhir Agustus lalu.
Menurut Sales and Marketing Director Harvest City, Hyronimus Yohanes, sebenarnya acara tersebut hanya untuk perkenalan produk kepada sekitar 350 property agent yang hadir, namun ternyata property agent sangat antusias, sehingga dibukalah sesi penjualan.
”Agent-agent menghubungi klien-klien dan ternyata sebagai besar sangat tertarik langsung booking unit ruko. Bahkan beberapa warga Harvest City yang sejak lama ingin buka usaha, hanya melihat spanduk acara, datang dan ikut membeli ruko di Hana Business Square,” ungkap Hyronimus yang akrab disapa Roni, Jumat, 15 September 2023, di Transyogi, Cileungsi, Kab. Bogor.
Hanya selang sehari, lanjut Roni, karena Tahap 1 sold out, Harvest City membuka pemasaran Tahap 2, dengan harga baru Rp900 juta.
Hal ini dilakukan sesuai dengan komitmen pengembang bahwa pembeli pertama bisa langsung cuan ratusan juta. Jadi ambil untung dalam bisnis properti tidak hanya pada saat menjual, tapi saat membeli bisa lebih menguntungkan.
Roni mengatakan, meski harganya sudah naik, tapi antusiasme konsumen tetap tinggi, sekitar 15 – 25 persen per tahun. Sementara harga sewa diprediksi bisa di atas 10 persen dari nilai rukonya.
Baca Juga: Hana Business Square Tahap 1 Sold Out, Minta Maaf Harvest City Batal Launching
Tingginya potensi kenaikan nilai investasi ruko Hana Business Square ini mengingat lokasi dan potential market di Harvest City, yang kini berpenghuni sekitar 7.000 KK (kepala keluarga).
Untuk mengapresiasi pembeli unit ruko Hana Business Square, baik end-user maupun investor, kata Roni, management Harvest City mempercepat pembangunan kawasan pertokoan di jalan utama dekat gerbang II Harvest City itu.
“Selain memberikan keuntungan kepada pembeli pertama (end-user dan investor) dengan kenaikan harga yang signifikan, kami juga akan mempercepat pembangunan rukonya, agar konsumen dapat segera membuka bisnis atau menyewakan, sehingga nilai tambahnya makin maksimal,” ujar Roni.
Hanya dengan hitungan hari sejak sold out Tahap 1, pengembang langsung tancap gas menurunkan alat-alat berat dan mulai pembangunan ruko Tahap 1.
Rencananya serah terima pertama dilakukan pada bulan Juni 2024 atau hanya 10 bulan. Ini merupakan pembangunan tercepat pertama di Harvest City.
Ruko two in one
Hana Business Square berlokasi Distrik Sakura dekat akses gerbang menuju Setu, MM2100, Bekasi. Bertajuk Hana Business Square pertokoan ini mengusung konsep inovatif pertama di kawasan Transyogi, yaitu Two in One.
Baca Juga: Air Kawasan Cibubur Tercemar Limbah Industri, Iwan Setiawan Tuding PUPR Bertanggung Jawab
Ruko dua lantai ini dapat dimanfaatkan untuk dua jenis usaha yang berbeda, sehingga pembeli, baik end-user maupun investor dapat memaksimal keuntungan, jika mau usaha sendiri atau disewakan.
Hana Business Square merupakan ruko dua lantai yang masing-masing punya akses tersendiri. Di lantai dua terdapat koridor seperti di teras lantai 1, sehingga para pengunjung bisa melintas di lantai dua mengunjungi masing-masing unit usaha di lantai 2.
Total unit yang akan di bangun di Hana Business Square, 54 ruko yang akan dipasarkan bertahap. Terdapat 3 tipe, yaitu tipe Haru (LT63/ LB 70), Hanami (LT 84/ LB 93) dan Ichiyou (LT 84 / LB94 hook).
Baca Juga: Penelitian Terkini Basis Kebijakan Pengelolaan Gambut, HGI Sebut Riset Nasional Bisa Jadi Rujukan
Pemilik ruko di Hana Business Square Harvest City punya banyak pilihan, diantaranya, lantai 1 bisa dipakai sendiri sementara lantai 2 bisa disewakan untuk membantu cicilan.
Dapat juga semua disewakan kedua yang tentunya mudah mencari penyewa karena harga lebih terjangkau dibandingkan jika harus menyewa ruko 2 lantai. Atau pembeli memakai sendiri dengan membuka dua jenis usaha. ***
