Network
Situasi-situasi tersebut di atas, sebenarnya sudah disosialisasikan kepada seluruh pemilik/penghuni melalui pengumuman di Mading (majalah dinding) di masing-masing tower. Tetapi tidak semua pemilik/penghuni dapat mengerti, bahkan tetap pada pendirian penghuni. Sikap ini menempatkan Badan Pengelola dalam posisi sulit.
Tetapi yang penting bagi Badan Pengelola, prinsip transparansi dan akuntabilitas menjadi pegangan. Karena itu, setiap tiga bulan sekali laporan keuangan diumumkan juga di Mading. Tentu dalam laporan tersebut, tidak bisa dibuat sangat detail, tapi merupakan summary. Hasil detailnya dapat dilihat atau ditanyakan dalam RUTA (Rapat Umum Tahunan), yang hasilnya sudah benar-benar audit oleh akuntan publik independen.
Jika para pemilik/penghuni dapat memahami konsidi-kondisi yang telah dipaparkan di atas, harusnya para pemilik/penghuni bisa mengerti, kalau kenaikan-kenaikan IPL itu tidak dapat dihindari. IPL mahal atau tidak itu relatif. Kalau pun dirasakan kemahalan, dan ada kelebihan, toh itu nanti akan menjadi tabungan, atau dapat dialihkan pada peningkatan fasiltas dan kualitas pelayanan. Yang penting dalam pengelolaan IPL ini adalah transparansi.
Penulis: Hendra Raharja, Praktisi Keuangan Property Management. ***
